Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.81 m² à louer - 890 €/mois - La Roche Sur Foron (74800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.81 m² à louer - 890 €/mois - La Roche Sur Foron (74800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.81 m² à louer - 890 €/mois - La Roche Sur Foron (74800)

Location Appartement 2 pièces 47.81 m² - 209 rue Soeur Jeanne Antide Thouret La Roche Sur Foron 74800

Venez découvrir en location vide chez Foncia ce charmant T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé à La Roche-sur-Foron, à quelques pas du centre-ville.Implanté dans une ruelle calme, l?appartement bénéficie d?un emplacement privilégié avec une proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la gare, facilement accessible.Situé au sein d?une petite copropriété, ce logement offre des prestations modernes et soignées.Il se compose d?une entrée ouvrant sur la cuisine et la pièce de vie, d?un placard de rangement, d?une chambre séparée, d?une salle de douche et d?un WC indépendant.Une cave en annexe complète ce bien.

Réf. 331638445

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
621.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.43 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponible le
12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.81 m²
Surface habitable
47.81 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

209 rue Soeur Jeanne Antide ThouretLA ROCHE SUR FORON  7480047,81 m²

47,81 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

79 Place Emile Favre

74130 Bonneville