Location Appartement 2 pièces 41.57 m² - La Roche Sur Foron 74800

Venez découvrir en location vide chez Foncia cet agréable appartement de type 2 d'environ 42 m², idéalement situé à La Roche-sur-Foron, à quelques pas du centre-ville, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Ce logement se compose d'un sas d'entrée desservant une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vieVous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et transports, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée.En annexe, une cave complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701664

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.04 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

127.26 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.57 m²

Surface habitable

41.57 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.57 m² - La Roche Sur Foron 74800