Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.8 m² à louer - 735 €/mois - La Roche Sur Yon (85000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 86.8 m² - 9 RUE MALESHERBES La Roche Sur Yon 85000

Situé au coeur du centre ville, cuisine aménagée, 2 chambres, cave, parking, eau froide comprise dans les charges. Possibilité dispo le 01/11/2025

Réf. 331607246

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
735 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
955.02 € TTC
Dont état des lieux
260.46 € TTC
Dépôt de garantie
715 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
16/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
86.8 m²
Surface habitable
86.8 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

735 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE MALESHERBESLA ROCHE SUR YON  8500086,8 m²

86,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

735 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bonaparte

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon