Location Studio 18.46 m² - 34 RUE MARCELLIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000

Au sein d'une résidence étudiante idéalement située en centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel au 2ᵉ étage.Parfaitement optimisé, il offre une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d'eau moderne.L'atout majeur : son emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).Un pied-à-terre idéal pour vivre pleinement votre vie étudiante en toute autonomie !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331613997

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

380 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

203.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.38 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.46 m²

Surface habitable

18.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.46 m² - 34 RUE MARCELLIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000