Location Studio 19.31 m² - 34 RUE MARCELLIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000

Idéalement situé à deux pas de l'ICES et de la dynamique Place Napoléon, ce studio lumineux au 1ᵉʳ étage d'une petite résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d?un emplacement central tout en bénéficiant d?un environnement calme. En option, une place de stationnement est disponible pour plus de confort. À visiter sans tarder !

Réf. 331616380

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

212.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.94 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

21/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.31 m²

Surface habitable

19.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.31 m² - 34 RUE MARCELLIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000