Location Appartement 2 pièces 49.33 m² - 26 ROND POINT DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000

Quartier du coteau, proche de la clinique et de l'école BTP CFA, dans une résidence sécurisée et entretenue, foncia Vendée vous propose ce logement T2. Il comprend une entrée, une séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un beau balcon orientée plein ouest, pour plus de luminosité. Les + : cave et place de parking, lumineux & spacieux. A visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673189

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

482 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

547.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.47 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.33 m²

Surface habitable

49.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.33 m² - 26 ROND POINT DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000