Location Appartement 2 pièces 32.58 m² - 4 RUE DU MARECHAL JUIN La Roche Sur Yon 85000
Foncia Vendée vous propose ce charmant T1 bis idéalement situé proche du haras, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un bel espace de vie avec coin kitchenette équipée, un coin nuit pratique et une salle de bains avec WC. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative ! La hauteur vous garantit calme, luminosité et vue dégagée. Parfait pour un célibataire, un jeune couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680091
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
510 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
361.64 € TTC Dont état des lieux(2)
98.72 € TTC Dépôt de garantie
480 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
27/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4E Surface totale
32.58 m² Surface habitable
32.58 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
510 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE DU MARECHAL JUINLA ROCHE SUR YON 8500032,58 m²
32,58 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
510 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon
Adresse
57 rue du President de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon