Location Appartement 2 pièces 23 m² - 18 RUE DE LA VIEILLE HORLOGE La Roche Sur Yon 85000

Emplacement parfait : À deux pas de l'ICES et de tous commerces, cet appartement au 1ᵉʳ étage offre un cadre de vie pratique et agréable.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, sa chambre confortable ainsi que sa salle d'eau et ses WC séparés.Idéal pour étudiants ou jeune actif recherchant la proximité de tout !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693223

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

432 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

255.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.69 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1880

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

23 m²

Surface habitable

23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 23 m² - 18 RUE DE LA VIEILLE HORLOGE La Roche Sur Yon 85000