Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - La Roche-sur-yon 85000

Situé au sein d’une résidence sécurisée pour Séniors avec gardien, appartement T1 bis fonctionnel et bien agencé comprenant : une entrée, une cuisine séparée, une agréable pièce de vie, un coin nuit, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714066

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

451.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.35 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

04/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.71 m²

Surface habitable

40.71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - La Roche-sur-yon 85000