Location Studio meublé 28.2 m² - RESIDENCE CAP 239 APPART 301 - 31 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000

Foncia vous propose de louer pour 9 mois de septembre 2025 à juin 2026, dans le quartier étudiant des Minimes, proche de la plage, des universités et des commerces, ce grand studio. Disposant d'une véranda et d'un emplacement de stationnement dédié il est parfait pour étudier dans de bonnes conditions ! Il comprend, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouveerte, une salle d'eau avec WC. L'eau froide est incluse dans les charges, la production du chauffage et de l'eau chaude est individuelle électrique.

Réf. 331562349

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée secondaire

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

533 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

366.86 € TTC

Dont état des lieux

84.66 € TTC

Dépôt de garantie

478 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

8.75 € / mois

Disponible le

01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.2 m²

Surface habitable

28.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio meublé 28.2 m² - RESIDENCE CAP 239 APPART 301 - 31 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000