Location Studio meublé 21.37 m² - 6 A 20 RUE VAUX DE FOLETIER La Rochelle 17000

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence paisible du quartier des Minimes, ce studio meublé vous séduira par son cadre de vie privilégié. Son grand balcon s'ouvre sur des espaces verts en pleine ville. Un atout majeur de ce bien : une place de parking dans ce secteur recherché. La proximité immédiate des écoles accessibles à pied en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les salariés.Le quartier des Minimes, dynamique et bien desservi, vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en préservant une ambiance résidentielle appréciée.

Réf. 331635226

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

523.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

277.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.12 € TTC

Dépôt de garantie

493.66 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.37 m²

Surface habitable

21.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 21.37 m² - 6 A 20 RUE VAUX DE FOLETIER La Rochelle 17000