Location Studio meublé 32.19 m² - LE GABUT BATIMENT A - 4 PASSAGE DU COTRE La Rochelle 17000

Foncia propose un appartement meublé de type T1 bis pour étudiant ou actif dans le cadre en mobilité (bail mobilité) (location jusqu'au 30 juin 2026) dans l'emblématique résidence du Gabut située sur le Vieux Port de La Rochelle, proche de l'aquarium et des commerces. Il comprend : une entrée, une salle de bains (avec arrivée d'eau vous permettant d'installer une machine à laver), des WC indépendants, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels et électrique, vous pourrez souscrire à un abonnement internet fibre optique et l'immeuble dispose d'un local vélos.

Réf. 331639472

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

418.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.57 € TTC

Dépôt de garantie

1140 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

32.19 m²

Surface habitable

32.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.19 m² - LE GABUT BATIMENT A - 4 PASSAGE DU COTRE La Rochelle 17000