Location Studio meublé 26.64 m² - LE GRAND GALLION - 16 BIS RUE LEONCE VIELJEUX La Rochelle 17000

FONCIA loue de septembre 2026 à juin 2027, dans le centre-ville de La Rochelle à deux minutes à pied du Vieux-Port, un studio meublé. Situé au premier étage de la résidence, idéal pour un étudiant, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec des WC ainsi qu'une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels : abonnement d'électricité à souscrire par vos soins.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654230

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

349.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.72 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.64 m²

Surface habitable

26.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.64 m² - LE GRAND GALLION - 16 BIS RUE LEONCE VIELJEUX La Rochelle 17000