Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - ATLANTIS D23 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000

Foncia vous propose à la location, au sein d'un quartier pavillonaire facile d'accès et dans un immeuble livré en 2024, un appartement de type deux pièces. Cet appartement en premier étage sans ascenseur comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec des WC. Un balcon de 11m2 et un parking au sous-sol complètent l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont produits via une chaudière individuelle gaz : vous devrez souscrire à un abonnement auprès du fournisseur d'énergie de votre choix.

Réf. 331583049

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

527.8 € TTC

Dont état des lieux

121.8 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.59 € / mois

Disponible le

25/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

40.6 m²

Surface habitable

40.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 296 € et 401 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - ATLANTIS D23 - 28 RUE DE ROYAN La Rochelle 17000