Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - ATHENA A308 - 3 RUE MARTHE PINEAU La Rochelle 17000

Dans un nouveau quartier de fin 2022, situé non loin de Beaulieu et des axes routiers desservant La Rochelle, face à la clinique de l'Atlantique, Foncia vous propose à la location un bel appartement de type deux pièces. Au troisi^ème étage, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand balcon semi-ouvert afin de vous permettre d'en profiter par tous les temps ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges (production par une chaudière collective gaz). Déposer sans tarder votre dossier sur foncia.com.

Réf. 331605648

Caractéristiques du bien

3EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

582.4 € TTC

Dont état des lieux

134.4 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

11/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

44.8 m²

Surface habitable

44.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 298 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - ATHENA A308 - 3 RUE MARTHE PINEAU La Rochelle 17000