Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à louer - 752.21 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57 m² - 45 AVENUE DU LAZARET La Rochelle 17000

AU PIED DE LA PLAGE DES MINIMES ET DU PORT DE PLAISANCE UN T2 SPACIEUX AVEC LOGGIA ET CAVE EN SOUS SOL APPARTEMENT TRES AGREABLE entrée avec placard, salle de bains, wc, séjour avec kitchenette équipée et une chambre donnant tous deux sur la loggia. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331608430

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
752.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.32 € TTC
Dont état des lieux
134.62 € TTC
Dépôt de garantie
662.21 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.9 m²
Surface habitable
44.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

752,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 AVENUE DU LAZARETLA ROCHELLE  1700044,9 m²

44,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

752,21 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Les Estuvales

Adresse

avenue Jean Monnet

17000 La Rochelle