Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 875 €/mois - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 875 €/mois - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 875 €/mois - La Rochelle (17000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - CARRE DES LETTRES C02 - 2 RUE VICTOR HUGO La Rochelle 17000

Foncia loue un appartement de type deux pièces dans l'ancienne école d'instituteurs située dans le quartier de la Genette proche de petits commerces et facilement accessible depuis le centre ville. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût. L'appartement situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (mise à disposition d'un four, plaques de cuisson et hotte), une chambre (sans volet) avec grand placard aménagé et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement aérien est également mis à votre disposition. L'eau et le chauffage sont collectifs (chaufferie collective gaz).

Réf. 331615905

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
577.2 € TTC
Dont état des lieux
133.2 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CARRE DES LETTRES C02 - 2 RUE VICTOR HUGOLA ROCHELLE  1700044,4 m²

44,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

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