Location Appartement 2 pièces 35.25 m² - 4 RUE ADMYRAULT La Rochelle 17000

FONCIA loue au coeur du centre historique du centre ville, un appartement très lumineux avec parquet. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauddage et l'eau chaude sont individuel éléctrique nécessitant un abonnement privatif.

Réf. 331634101

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

577 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

462.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.6 € TTC

Dépôt de garantie

552 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.25 m²

Surface habitable

35.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.25 m² - 4 RUE ADMYRAULT La Rochelle 17000