Location Appartement 3 pièces 38.58 m² - 4 RUE DE LA SOLE La Rochelle 17000

Duplex au calme,quartier des Minimes,dans une résidence sécurisée,avec piscine et place de parking privée en sous-sol .Au 2ᵉ étage agréable duplex type 3 rénové offrant :au 1ᵉʳ niveau : une entrée avec placard,séjour,coin cuisine aménagé et équipée,ouvrant sur un grand balcon.au 2me niveau un palier,wc,une salle d'eau et deux coins nuit,dont 1 avec placard et fenêtre et l'autre ouvrant sur un grand balcon (non représenté sur le plan ).

Réf. 331650172

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

766.07 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

79 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

506.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.9 € TTC

Dépôt de garantie

687.07 €

Disponible le

12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.58 m²

Surface habitable

38.58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 38.58 m² - 4 RUE DE LA SOLE La Rochelle 17000