Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.23 m² à louer - 575 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.23 m² - La Rochelle 17000

A deux pas de la grosse horloge, en plein coeur de ville, au sein d'un ancien hôtel particulier chargé d'Histoire qui vient tout juste d'être entièrement rénové, Foncia vous propose de louer louer ce rare appartement ! Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien soumis à un régime de défiscalisation de type LOC'AVANTAGES social 2 : des plafonds de ressources doivent être à respectés et vos deux derniers avis d'imposition joints au dossier. Déposez sans tarder votre dossier sur notre site foncia point com.Le chauffage et l'eau chaude sont électriques (production individuelle).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663104

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
504.16 € TTC
Dont état des lieux(1)
137.62 € TTC
Dépôt de garantie
515 €
Disponible le
15/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.23 m²
Surface habitable
44.23 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

LA ROCHELLE  1700044,23 m²

44,23 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle