Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - 16 QUAI AUX VIVRES Rochefort 17300

Découvrez ce charmant T2 d'un bel immeuble classé au patrimoine sur le port. Comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour (lave-vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur/congélateur). Salle de bains, avec wc et lave-linge/sèche-linge. Chambre avec placard aménagé. Place de stationnement en souterrain et parking vélo.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665192

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

595.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.68 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Disponible le

16/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

53.69 m²

Surface habitable

53.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - 16 QUAI AUX VIVRES Rochefort 17300