Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.31 m² à louer - 1075 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.31 m² - La Rochelle 17000

Idéalement situé et dans un cadre verdoyant, appartement non meublé, au 3ᵉ et dernier étage AVEC ascenseur, offrant une entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse et un balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC en individuel, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing intégré.Un garage spacieux (18,93m2) avec cave intégrée (4,44m2) ainsi qu'une place de parking aérienne privative complètent ce bien. La résidence propose également un local vélos.L'eau froide est collective (incluse dans le loyer) ainsi que l'entretien de la chaudière. Type de chauffage : Individuel Gaz - Il faudra donc souscrire un contrat gaz et électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664584

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1075 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
817.51 € TTC
Dont état des lieux(1)
188.8 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.31 m²
Surface habitable
62.31 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 075 € / mois CC

LA ROCHELLE  1700062,31 m²

62,31 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 075 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle