Location Appartement 2 pièces 34.33 m² - RUE DE LA SOLE La Rochelle 17000

SUR LES RIVES DU LAC DE LA SOLE DANS UNE RESIDENCE AVEC ATRIUM ET PISCINE , Joli T 1 bis avec sa belle terrasse vue sur le lac comprend une entrée, chambre avec placard, salle d'eau et wc, séjour avec terrasse, cave et parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670017

Caractéristiques du bien

RDC

Chauffage par aérothermie - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

587.15 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

450.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.02 € TTC

Dépôt de garantie

517.15 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.33 m²

Surface habitable

34.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Chauffage par aérothermie - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.33 m² - RUE DE LA SOLE La Rochelle 17000