Location Studio 25.9 m² - LES HAUTS DE ROMPSAY B18 - 188 AVENUE DU CIMETIERE La Rochelle 17000

Proche du canal de Rompsay, au sein d'un quartier en plein essor et dans une résidence de 2018, Foncia loue un agréable studio avec balcon donnant sur l'avenue du cimetière. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également utiliser l'emplacement de stationnement en sous-sol mis à votre disposition.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz. Il vous faudra donc souscire à un contrat gaz auprès du fournisseur d'énergie de votre choix, en plus du contrat d'électricité. L'eau froide est elle comprise dans les charges.Disponible immédiatement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674654

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

472 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

339.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.48 € TTC

Dépôt de garantie

426 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.9 m²

Surface habitable

25.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.9 m² - LES HAUTS DE ROMPSAY B18 - 188 AVENUE DU CIMETIERE La Rochelle 17000