Location Studio 30.4 m² - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000

Dans le quartier de la Genette, au sein d'un superbe immeuble entièrement rénové en 2018 - dans l'ancienne école des instituteurs - Foncia loue un très beau studio. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement au deuxi^ème sous-sol de la résidence voisine est également loué avec. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges (chaudière collective gaz).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678243

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

698.62 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

398.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.11 € TTC

Dépôt de garantie

614.62 €

Disponible le

02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

30.4 m²

Surface habitable

30.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.4 m² - 70 BIS AVENUE JEAN GUITON La Rochelle 17000