Avant-première

Location Studio 27.64 m² - CARRE DES LETTRES B14 - 2 RUE VICTOR HUGO La Rochelle 17000

Découvrez ce très beau studio lumineux niché au sein d'une ancienne école d'instituteurs entièrement réhabilitée. Ce bien a été rénové avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un parking aérien complète ce bien.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs, garantissant votre confort au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680356

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
571.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
362.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
83.75 € TTC
Dépôt de garantie
477.65 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
27.64 m²
Surface habitable
27.64 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

571,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CARRE DES LETTRES B14 - 2 RUE VICTOR HUGOLA ROCHELLE  1700027,64 m²

27,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

571,65 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle