Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - LES DEUX TOURS 3 - F105 - 9 RUE MONTAIGNE La Rochelle 17000

Idéalement situé entre les Minimes et le centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Vieux Port avec vue sur l'Aquarium depuis votre balcon.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage privatif (n°57) complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé en toute tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682564

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1048 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

863.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.5 € TTC

Dépôt de garantie

957 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.84 m²

Surface habitable

65.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - LES DEUX TOURS 3 - F105 - 9 RUE MONTAIGNE La Rochelle 17000