Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à louer - 1208.54 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - BAYA C201 - 65 RUE DES SAUNIERS La Rochelle 17000

Vous souhaitez devenir le premier locataire de ce grand trois pièces sortant tout juste de terre ? Alors candidatez sans tarder ! Situé dans le quartier de Rompsay, en plein essor et à moins de 5 minutes à vélo du centre ville, au sein d'une résidence végétalisée. Il comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès à la loggia, un cellier comprenant le ballon thermodynamique et un branchement pour votre machine à laver, deux chambres dont une spacieuse donannt également accès à la loggia, une salle d'eau et des WC indépendants. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle et électrique, l'eau froide est elle incluse dans les charges. Un emplacement de stationnement au sous-sol est également mis à votre disposition.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686933

Caractéristiques du bien

2EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1208.54 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
890.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
205.74 € TTC
Dépôt de garantie
1108.54 €
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
67.9 m²
Surface habitable
67.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 208,54 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAYA C201 - 65 RUE DES SAUNIERSLA ROCHELLE  1700067,9 m²

67,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 208,54 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle