Location Appartement 2 pièces 35 m² - RUE ANDRE GABARET La Rochelle 17000

Au coeur des minimes, agréable duplex avec balcon dans une residence atypique. L'appartement offre un bel espace de vie au premier niveau composé d'un cellier et d'un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur un balcon à l'étage, espace nuit avec placard, salle d'eau et wc séparés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697873

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593.41 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

564.41 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35 m² - RUE ANDRE GABARET La Rochelle 17000