Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.75 m² à louer - 905 €/mois - La Rochelle (17000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.75 m² - 9 RUE FRANCK ANCELIN La Rochelle 17000

Grand T2 rénové avec balcon - Quartier LafondIdéalement situé dans le quartier Lafond à quelques pas du centre-ville, ce spacieux deux-pièces fraîchement rénové vous séduira par ses prestations de qualité. Le bien dispose d'une une entrée fonctionnelle, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques, four), d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.L'appartement comprend également une grande cave offrant un espace de rangement appréciable. Un bien à découvrir sans tarder pour profiter de son emplacement privilégié et de sa rénovation récente.Un garage fermé spacieux complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683697

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
905 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
665.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
153.77 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
22/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
50.75 m²
Surface habitable
50.75 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

905 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE FRANCK ANCELINLA ROCHELLE  1700050,75 m²

50,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

905 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Les Estuvales

Adresse

38 Avenue Jean Monnet

17000 La Rochelle