Location Studio 36.71 m² - 21 RUE LA NOUE La Rochelle 17000

Foncia loue en plein coeur de La Rochelle, à côté de la cathédrale Saint-Louis, au sein d'un ancien hôtel particulier rénové entièrement en 2020, un grand et lumineux studio de plus de 36m². Moulures, ancienne cheminée et parquet sauront séduire les amoureux de l'ancien ! Au premier étage sur cour et sans ascenseur, il comprend : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, l'eau froide est également à souscrire via un abonnement individuel.

Réf. 331705793

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

654 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

481.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.23 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

36.71 m²

Surface habitable

36.71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 36.71 m² - 21 RUE LA NOUE La Rochelle 17000