Location Appartement 2 pièces 45 m² - 67 RUE GASTON DE FOIX La Teste De Buch 33260

RCE VILLA HIPPOCAMPE- Dans secteur pavillonnaire, au calme, appartement situé au 1ᵉʳ et dernier étage se composant : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur une vaste terrasse, chambre, salle d'eau avec wc.Eau froide comprise dans les chargesChauffage individuel au gazParking privé.

Réf. 331688458

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

590.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.35 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 67 RUE GASTON DE FOIX La Teste De Buch 33260