Location Appartement 2 pièces 50.01 m² - 2 MAIL PIERRE MENDES FRANCE Pessac 33600

LOCATION 100% EN LIGNE - A LOUER - PESSAC Dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et transports, dans résidence agréable, T2 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, des wc et une place de parking privative. Eau froide comprise dans les chargesEau chaude et chauffage individuel électrique. Les peintures ont entièrement été refaites début 2025. Visite virtuelle avant la remise en état du logement, photos correspondant à l'état actuel du logement. Cette location se fera uniquement par le biais de notre service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331694874

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

729 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

656.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.53 € TTC

Dépôt de garantie

666 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.01 m²

Surface habitable

50.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.01 m² - 2 MAIL PIERRE MENDES FRANCE Pessac 33600