Location Studio 27.8 m² - LE MANHATTAN La Tronche 38700

Sur la commune de LA TRONCHE, Au sein de la rèsidence LE MANHATTAN, à deux pas du tram B, proche de Décathlon, du CHU et des facultés de médecine et de pharmacie. Venez découvrir un appartement lumineux à louer de type 1 Pièce + cuisine de 27,77m2 situé au 16 ^ème étage d'un immeuble sécurisé par interphone, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine et une pièce principale pouvant servir de coin nuit avec belle vue dégagée, une salle de bains et wc séparé. Chauffage, eau chaude et eau collectifs compris dans les charges. Disponible de suite.

Réf. 331602152

Caractéristiques du bien

16^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

522 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

361.02 € TTC

Dont état des lieux

83.32 € TTC

Dépôt de garantie

457 €

Disponible le

27/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

483.72 € / mois

Loyer de base

457 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.8 m²

Surface habitable

27.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27.8 m² - LE MANHATTAN La Tronche 38700