Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 2 AVENUE BALZAC La Varenne 94210

Bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d?un immeuble de standing en plein cœur de La Varenne. Emplacement recherché : commerces au pied de l?immeuble, RER A à seulement 2 minutes à pied, Bords de Marne accessibles en quelques minutes pour vos promenades et moments de détente. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d?une entrée, d?un séjour confortable, d?une chambre au calme, d?une cuisine semi-équipée (four, plaque, hotte), de WC séparés et d?une salle de bains. Chauffage collectif, eau individuelle électrique

Réf. 331560380

Caractéristiques du bien

2°

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1070 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

165 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

663 € TTC

Dont état des lieux

132.6 € TTC

Dépôt de garantie

905 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2°

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 2 AVENUE BALZAC La Varenne 94210