Vue n°1 Studio T1 F1 33.5 m² à louer - 921 €/mois - La Varenne Saint Hilaire (94210)
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Avant-première

Location Studio 33.5 m² - 40 RUE SAINT HILAIRE La Varenne Saint Hilaire 94210

En plein coeur de La Varenne, proche des transports et des commerces dans un immeuble avec gardienne.Grand studio bien agencé comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc, et un séjour avec balcon (4,2m2)Avec une cave(3,7m2).Un box en sous solChauffage et eau chaude individuels electriques Au 5ᵉ étage AVEC ascenseur

Réf. 331601383

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
921 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
98 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
501.76 € TTC
Dont état des lieux
100.36 € TTC
Dépôt de garantie
823 €
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
33.5 m²
Surface habitable
33.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

921 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 RUE SAINT HILAIRELA VARENNE SAINT HILAIRE  9421033,5 m²

33,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

921 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val De Marne - St Maur Des Fosses

Adresse

23 av du Gouverneur General Binger

94100 Saint-Maur-des-Fossés