Location Appartement 2 pièces 49.3 m² - AU PEINTRE Lafox 47240

T2 bien agencé dans résidence calme et arborée à 15 minutes d'AgenCe charmant appartement de type 2 vous offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite résidence arborée. Son agencement optimisé comprend un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable.La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion autonome de vos consommations. L'eau froide est incluse dans les charges.

Réf. 331691753

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

547.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.38 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.3 m²

Surface habitable

49.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.3 m² - AU PEINTRE Lafox 47240