Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à louer - 829 €/mois - Lagord (17140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.6 m² - ECHO - BAT H205 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140

Foncia vous propose de louer cet agréable appartement T2 au sein d'une résidence récente de 2023, idéalement situé à la sortie de La Rochelle au sein du quartier bas carbone Atlantech. Avec sa grande pièce de vie de 26m² et son balcon, cet appartement devrait vous séduire ! Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec placard et cuisine aménagée, d'une chambre avec un grand placard pour dressing fourni, d'une salle d'eau avec WC. Un parking couvert au rez-de-chaussée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et fonctionnent via une pompe à chaleur. L'eau froide est également collective.De plus, la résidence abrite un tiers-lieu, offrant un espace de vie, de travail et de partage aux occupants. Un cadre de vie idéal pour allier confort et respect de l'environnement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite !

Réf. 331590282

Caractéristiques du bien

2EM

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
657.8 € TTC
Dont état des lieux
151.8 € TTC
Dépôt de garantie
679 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
50.6 m²
Surface habitable
50.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 225 € et 305 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ECHO - BAT H205 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARDLAGORD  1714050,6 m²

50,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle