Vue n°1 Studio T1 F1 44.5 m² à louer - 680 €/mois - Lamanon (13113)
Vue n°2 Studio T1 F1 44.5 m² à louer - 680 €/mois - Lamanon (13113)Vue n°3 Studio T1 F1 44.5 m² à louer - 680 €/mois - Lamanon (13113)

Location Studio 44.5 m² - Lamanon 13113

Découvrez ce ravissant appartement T1 bis, idéalement situé au 1er étage d'une authentique maison de village, rue de Calès, à Lamanon (13113). Doté d'une entrée indépendante, ce logement vous garantit intimité et tranquillité dès le seuil de votre porte.Entièrement rénové en septembre 2026, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux.Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver, pour un confort optimal en toute saison.Point d'orgue de ce logement : la chambre bénéficie d'un puits de lumière grâce à une élégante verrière opaque, attenante à la cuisine. Cette séparation apporte une touche design tout en préservant l'intimité de l'espace nuit et en laissant circuler la lumière naturelle dans tout l'appartement.Côté cuisine, le confort n'est pas oublié : elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte ainsi que de meubles hauts, pratiques et fonctionnels pour le quotidien.Idéalement situé dans le charmant village de Lamanon, au cœur des Alpilles, ce bien séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à proximité des commerces et services de proximité.Un logement rénové, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans attendre ! Un parking municipal gratuit se trouve à proximité du bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716858

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
493.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.84 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.5 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE CALESLamanon  1311344,5 m²

44,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Studio 37 m² - 51 AVENUE DE LA LIBERATION Berre L'etang 13130

Berre-l'Étang ? Appartement T 1, situé à deux pas du centre-ville, dans un immeuble calme et bien …

163kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Studio 34.05 m² - Avignon 84000

PAS DE FRAIS D'AGENCE,Dans une résidence récente, découvrez ce T1 lumineux de 34,05 m², idéalement …

105kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Studio 34.1 m² - Avignon 84000

PAS DE FRAIS D'AGENCE, Dans une résidence récente, découvrez ce T1 lumineux de 34,05 m², idéalement …

96kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Studio 14.99 m² - 18 RUE ALAIN SAVARY Aix En Provence 13090

A proximité de la gare routière, dans le quartier Pigonnet. Studio situé au 1ᵉʳ étage composé d'une …

238kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Studio 35.15 m² - Avignon 84000

Venez découvrir ce bel appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence calme, fermée et …

201kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Studio 21.17 m² - 32 BIS AVENUE SAINT JEROME Aix En Provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360!Situé au sein d?une résidence …

317kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence