Location Appartement 3 pièces 56.12 m² - 4 RUE CHARLES VIII Langeais 37130

Centre ville de Langeais, appartement agréable à proximité du château et des commerces, dans un petit immeuble sécurisé, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur type 3 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et deux chambres. Un parking extérieur.Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 18 Juin 2026.

Réf. 331659680

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

622.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.04 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

56.12 m²

Surface habitable

56.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.12 m² - 4 RUE CHARLES VIII Langeais 37130