Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 64.5 m² à louer - 750 €/mois - Laon (02000)
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Avant-première

Location Local commercial 2 pièces 64.5 m² - 34 RUE EUGENE LEDUC Laon 02000

à louer, au coeur du centre ville de Vaux, très beau local de 65m2 de surface exploitable, linéaire vitrine offrant une belle visibilité dans une rue commerçante et dynamique. Loyer non soumis à TVA.

Réf. 331576353

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2374.26 € TTC
Dont état des lieux
169.26 € TTC
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
64.5 m²
Surface habitable
64.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7.6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1087 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018, 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

34 RUE EUGENE LEDUCLAON  0200064,5 m²

64,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Ariane

Adresse

20 boulevard Pierre Brossolette

02000 Laon