Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.93 m² - AVENUE DE MAGUELONE Lattes Maurin 34970

LA NORIA - T2 - Libre - GLIÀ louer, appartement T2 situé à Lattes. Le logement comprend une entrée, une chambre équipée d?un placard, une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un séjour avec cuisine.L?appartement dispose également d?une terrasse de 7,92 m², idéale pour profiter de l?extérieur.Un garage en sous-sol est inclus dans la location.Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs.

Réf. 331631073

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
776 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
703.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.8 € TTC
Dépôt de garantie
721 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
13/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46.93 m²
Surface habitable
46.93 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

776 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DE MAGUELONELATTES MAURIN  3497046,93 m²

46,93 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

776 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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