Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.61 m² à louer - 700 €/mois - Launaguet (31140)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.61 m² - BAT A Launaguet 31140

Appartement 3 pièces moderne et économique avec balcon et 2 parkings à LaunaguetSitué au 1ᵉʳ et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme au nord de Toulouse, cet appartement de 58m² offre un cadre de vie idéal. Le bien se distingue par sa conception récente et ses performances énergétiques optimisées (basse consommation).L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie convivial avec cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès au balcon. Le coin nuit distribue deux chambres confortables (dont une avec placard intégré), une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux places de parking privatives.Parfaitement connecté, ce logement se trouve à proximité des transports (bus 26 et 33 à 3 minutes à pied, métro ligne B à 5 minutes en voiture), des établissements scolaires (à 1km) et des axes routiers majeurs. Les commodités urbaines sont facilement accessibles avec le centre commercial de Balma et divers commerces à quelques minutes.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626733

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.04 € TTC
Dont état des lieux
172.84 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
57.61 m²
Surface habitable
57.61 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12.3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 147 € et 359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT ALAUNAGUET  3114057,61 m²

57,61 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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