Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.65 m² à louer - 715 €/mois - Launaguet (31140)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.65 m² - 2 RUE ELSA TRIOLET Launaguet 31140

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Launaguet. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement intégré qui optimise votre quotidien.Le cœur de ce bien se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres offrent des espaces nuit confortables, complétés par une salle de bains moderne équipée d'un meuble double vasque. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, véritable extension de votre espace de vie. Ce bien s'accompagne de deux places de parking en sous-sol , un atout considérable dans ce secteur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642756

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
715 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
861.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.92 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65.65 m²
Surface habitable
65.65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 419 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ELSA TRIOLETLAUNAGUET  3114065,65 m²

65,65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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