Location Appartement 3 pièces 69.33 m² - 2 CHEMIN DE BERGES Lavernose Lacasse 31410

Charmant T3 avec balcons et garage à Lavernose-LacasseDécouvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien entretenue à Lavernose-Lacasse. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés pour optimiser votre rangement. La cuisine séparée, agrémentée d'un second balcon, vous offre un espace fonctionnel baigné de lumière. Une salle de bains pratique et des WC séparés complètent ce bien. Le garage en sous-sol représente un véritable atout dans cette commune paisible où tous les commerces sont facilement accessibles.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623670

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

762.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

05/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.33 m²

Surface habitable

69.33 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.33 m² - 2 CHEMIN DE BERGES Lavernose Lacasse 31410