Location Appartement meublé 5 pièces 90 m² - 7 ALLEE DE L'ALZETTE Laxou 54520

À LOUER ? DUPLEX ENTIEREMENT MEUBLÉ ? LAXOU (7 rue de l?Alzette)Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce duplex entièrement meublé offre de belles prestations et un excellent confort de vie.Description du bien :Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse privative,Trois chambres offrant de beaux volumes,Salle de bain moderne,Place de parking privative et cave incluses.Équipements :Mobilier complet, électroménager récent, rangements intégrés.Atouts :Bien décoré avec goût, prêt à habiter. Proche des commerces, transports et établissements scolaires.

Réf. 331614939

Caractéristiques du bien

3/4

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

990 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

270 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponible le

03/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3/4

Surface totale

90 m²

Surface habitable

90 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 5 pièces 90 m² - 7 ALLEE DE L'ALZETTE Laxou 54520