Location Appartement 2 pièces 40 m² - 31 RUE VOLTAIRE Laxou 54520

Laxou ? Secteur Charlemagne : agréable T2 idéal étudiantDans le secteur recherché de Charlemagne à Laxou, découvrez ce charmant appartement deux pièces, parfait pour un étudiant ou une personne seule.Il se compose d?une belle entrée desservant une cuisine, une salle d?eau, une chambre, un salon lumineux ainsi qu?un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, vous garantissant confort et maîtrise de vos consommations.Un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports

Réf. 331467481

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

440 € TTC

Dont état des lieux

120 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 31 RUE VOLTAIRE Laxou 54520