Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 121 BOULEVARD EMILE ZOLA Laxou 54520

EXCLUSIVITE FONCIA : nous vous présentons cet élégant appartement de deux pièces de 48m2 situé au deuxi^ème étage du bâtiment A comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de d?eau, wc séparé.Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage individuel gaz garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 83 32 16 64 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !Une cave et un PARKING privatif !

Réf. 331637889

Caractéristiques du bien

2ET

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.47 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

18/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2ET

Surface totale

48.49 m²

Surface habitable

48.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 121 BOULEVARD EMILE ZOLA Laxou 54520