Vue n°1 Studio meublé T1 F1 28.1 m² à louer - 450 €/mois - Le Barcares (66420)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 28.1 m² à louer - 450 €/mois - Le Barcares (66420)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 28.1 m² à louer - 450 €/mois - Le Barcares (66420)
Avant-première

Location Studio meublé 28.1 m² - AVENUE DE LA GRANDE PLAGE Le Barcares 66420

Dans la charmante station balnéaire du Barcarès, au cœur d?une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T1 Bis de 28 m², situé au 1ᵉʳ étage.L?appartement se compose d?une pièce principale lumineuse. Elle s?ouvre sur une loggia vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours tout en étant à l?abri du vent marin.Vous bénéficierez également de deux coins nuits indépendant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements? tout le nécessaire est à disposition pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle avec WC, complète l?agencement intérieur.Une place de stationnement privative est incluse, un atout non négligeable en période estivale.Le logement est situé à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, du marché et des animations saisonnières. En voiture, accès rapide à Perpignan et aux principaux axes routiers.Appartement disponible à partir du 15 septembre 2025.

Réf. 331577197

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
365.3 € TTC
Dont état des lieux
84.3 € TTC
Dépôt de garantie
420 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.78 € / mois
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
28.1 m²
Surface habitable
28.1 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 415 € et 561 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DE LA GRANDE PLAGELE BARCARES  6642028,1 m²

28,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Roussillon Info Immobilier

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon