Vue n°1 Studio T1 F1 32.1 m² à louer - 695 €/mois - Le Blanc Mesnil (93150)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.1 m² à louer - 695 €/mois - Le Blanc Mesnil (93150)Vue n°3 Studio T1 F1 32.1 m² à louer - 695 €/mois - Le Blanc Mesnil (93150)
Avant-première

Location Studio 32.1 m² - 22 RUE MARCEL PAUL Le Blanc Mesnil 93150

LOCATION 100% EN LIGNE ! Ce logement est proposé en visite virtuelle uniquement et soumis aux conditions de la GLI (garantie loyer impayé). Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à une visite immersive. Aucune visite physique n'est possible. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet appartement bénéficie d?un emplacement idéal, proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Venez découvrir ce grand studio de 32m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d?un immeuble neuf de standing. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, intègre un coin cuisine aménagé. La salle de bain avec WC est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le grand balcon, avec une vue dégagée, vous permet de profiter pleinement de l?extérieur, un véritable atout pour ce studio. Les charges de chauffage et d?eau sont collectives au gaz, vous assurant une gestion simplifiée et sereine.

Réf. 331612037

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
417.3 € TTC
Dont état des lieux
96.3 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponible le
25/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
32.1 m²
Surface habitable
32.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 332 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE MARCEL PAULLE BLANC MESNIL  9315032,1 m²

32,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

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